Om huset och föreningen:
- Huset/fastigheten byggdes 1902 och förvärvades av föreningen 1921
- BF Döbeln UPA (orgnr. 702000-4086) är en äkta Bostadsförening och består av 21 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt
- Huset genomgick större ombyggnader 1937 samt 1996
- Kakelugnar/öppna spisar finns i huset och dom flesta går att elda i
- Vinden är exploaterad
- Balkonger/uteplats finns i dom flesta lägenheterna
- Princip Redovisning AB är ekonomisk förvaltare
- Föreningen äger marken
- Föreningen accepterar ej juridisk person
- Andrahandsuthyrning tillåts endast med styrelsens godkännande, max 1 år om inte synnerliga skäl finns
Planerade renoveringar:
-
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2022 och 2051.
-
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
-
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
För mer information, se Underhållsplanen av avsnittet Dokument
Nyligen genomförda större renoveringar:
- 2022 - Totalrenovering av hiss DG40
- 2022 - Byte fjärrvärmecentral
- 2022 - Trapphusrenovering samt reparation av gårdsmur
- 2021 - Totalrenovering av hiss MVG8
- 2019-2021 - Översyn & åtgärder portar och dörrar
- 2019 - Fasadrenovering mot gata, målning fönster mot gata, byte av plåtdetaljer mot gata
- 2019 - Reparation av muren på gården
- 2019 - Installation av ny ventilation i större lokal
- 2018 - OVK besiktning
- 2015 - Målning samtliga plåttak
- 2013 - Stamspolning
- 2013 - Underhåll av hiss
- 2015 - Ommålning plåttak 2015
- 1996 - V/A-stammar bytta i kök och badrum, elstigare bytta
Om ekonomin:
- Föreningen har mycket stark ekonomi med goda intäkter från våra 2 lokaler. Båda är uthyrda med kontrakt som löper till minst 2027.
- Inga planer på höjningar av avgiften finns.
- Avgiften betalas kvartalsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv via ComHem (digitalt basutbud) samt 100 Mbit bredband
För mer information om ekonomin, se Årsredovisningar i avsnittet Dokument
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga finns i källare och består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp & 1 mangel
- En gemensam gård finns med 2 möbelgrupper, planteringar och grill.
- Cykelrum finns i källare, men kan parkeras på gården
- Barnvagnsrum finns på gården
- Badrum i källare samt outnyttjade ytor i källaren.
- Källarförråd finns för alla lägenheter
- Garage finns ej i huset
Nya medlemmar:
- Pantsättningsavgift på 1% av prisbasbelopp tas ut
- Överlåtelseavgift på 2.5% av prisbasbelopp tas ut
- Innan medlemskap i föreningen beviljas önskar styrelsen träffa köparen/köparna.
- SBC gör kontroll av köpare mot Skatteverket