För mäklare

Om huset och föreningen:


  • Huset/fastigheten byggdes 1902 och förvärvades av föreningen 1921
  • BF Döbeln UPA (orgnr. 702000-4086) är en äkta Bostadsförening och består av 21 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt
  • Huset genomgick större ombyggnader 1937 samt 1996
  • Kakelugnar/öppna spisar finns i huset och dom flesta går att elda i
  • Vinden är exploaterad
  • Balkonger/uteplats finns i dom flesta lägenheterna
  • SBC är ekonomisk förvaltare
  • Föreningen äger marken
  • Föreningen accepterar ej juridisk person
  • Andrahandsuthyrning tillåts endast med styrelsens godkännande, max 1 år om inte synnerliga skäl finns


Planerade renoveringar:


  • 2022 - Totalrenovering av hiss DG40
  • 2022 - Sploning stammar
  • 2024 - OVK Besiktning
  • 2026 - Byte fjärrvärmecentral


För mer information, se Underhållsplanen av avsnittet Dokument


Nyligen genomförda större renoveringar:


  • 2021 - Totalrenovering av hiss MVG8
  • 2019-2021 - översyn & åtgärder portar och dörrar
  • 2019 - Fasadrenovering mot gata, målning fönster mot gata, byte av plåtdetaljer mot gata
  • 2019 - Reparation av muren på gården
  • 2019 - Installation av ny ventilation i större lokal
  • 2018 - OVK besiktning
  • 2015 - Målning samtliga plåttak
  • 2013 - Stamspolning
  • 2013 - Underhåll av hiss
  • 2015 - Ommålning plåttak 2015
  • 1996 - V/A-stammar bytta i kök och badrum, elstigare bytta


Om ekonomin:


  • Föreningen har mycket stark ekonomi med goda intäkter från våra 2 lokaler. Båda är uthyrda med kontrakt som löper till minst 2022.
  • Inga planer på höjningar av avgiften finns. Ett lån på 1,7 Mkr togs i samband med fasadrenoveringen 2019, i övrigt inga lån
  • Avgiften betalas kvartalsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv via ComHem (digitalt basutbud) samt 100 Mbit bredband


För mer information om ekonomin, se Årsredovisningar i avsnittet Dokument


Gemensamma utrymmen:


  • Tvättstuga finns i källare och består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp & 1 mangel
  • En gememsam gård finns med 2 möbelgrupper, planteringar och grill.
  • Cykelrum finns i källare, men kan parkeras på gården
  • Barnvagnsrum finns på gården
  • Badrum i källare samt outnyttjade ytor i källaren.
  • Källarförråd finns för alla lägenheter
  • Garage finns ej i huset


Nya medlemmar:


  • Pantsättningsavgift på 1% av prisbasbelopp tas ut
  • Överlåtelseavgift på 2.5% av prisbasbelopp tas ut
  • Innan medlemskap i föreningen beviljas önskar styrelsen träffa köparen/köparna.
  • SBC gör kontroll av köpare mot Skatteverket